ようせきりつ［容積率］

容積率は300%: Hệ số sử dụng đất là 3 lần

Tỷ lệ tổng diện tích sàn (tổng diện tích các tầng nhà cộng lại) trên tổng diện tích của lô đất xây dựng. Đây là một trong những chỉ tiêu khi quy hoạch đô thị hay quy hoạch đất để tạo cảnh quan đẹp cho khu đất xây dựng. Hệ số sử dụng đất càng cao tức là số tầng của công trình kiến trúc nhiều, thì không gian mà toà nhà đó choán càng lớn, sẽ gây ra hiệu quả chắn ngữ không gian. Một khu chung cư cao tầng sẽ giải quyết được vấn đề tích kiệm đất nhưng lại chiếm giữ không gian nhiều, có thể gây mất hài hoà đến môi trường thiên nhiên hoặc chắn gió... Vì vậy, khi quy hoạch đô thị, nhà quy hoạch phải tính đến nhiều yếu tố để quyết định hệ số sử dụng đất, cũng như mật độ xây dựng...